14 Pl. des Tilleuls, 31380 Paulhac

PECHBONNIEU MAISON T6 155 m² AVEC SOUS-SOL DE 136m² SUR TERRAIN DE 798m²


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Sous Offre

Maison 155 m² - 6 Pièces - Pechbonnieu 499 550


Description de l'offre Ref 2451


Pechbonnieu, dans un environnement calme, à proximité du collège et des commerces, à découvrir cette maison de 155 m2 qui se compose : Au RDC : une vaste entrée avec placard, une salle à manger de 30 m², un salon indépendant de 17m² avec un insert cheminée, une cuisine récente indépendante aménagée et équipée de 13 m², 2 chambres avec placard de 12,5 et 16 m², une salle de bains et un WC indépendant Au premier étage : 3 chambres de 9,3 / 16 et 18 m² dont une avec dressing, une salle de douche et WC indépendant Autre : Grand sous-sol de 136 m², Parcelle arborée et clotûrée. terrain piscinable Eléments de confort : double vitrage, isolation toiture récente, insert cheminée fonctionnel, chauffage au fioul avec chaudiére à condensation, possibilité de se raccorder au gaz de ville, cumulus thermodynamique.Toiture refaite récemment. DPE réalisé le 05/10/2022 : Classe D (montant des dépenses d'énergie estimées en 2021 : entre 1824 euros et 2468 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 499550 € HAI charge acquèreur soit 14550 € inclus dans le prix de vente Votre contact Laurent GARRIGUE au 06.32.25.08.11

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 824 € et 2 468 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31140


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 798 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 980 €


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