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Pechbonnieu, dans un environnement calme, à proximité du collège et des commerces, à découvrir cette maison de 155 m2 qui se compose : Au RDC : une vaste entrée avec placard, une salle à manger de 30 m², un salon indépendant de 17m² avec un insert cheminée, une cuisine récente indépendante aménagée et équipée de 13 m², 2 chambres avec placard de 12,5 et 16 m², une salle de bains et un WC indépendant Au premier étage : 3 chambres de 9,3 / 16 et 18 m² dont une avec dressing, une salle de douche et WC indépendant Autre : Grand sous-sol de 136 m², Parcelle arborée et clotûrée. terrain piscinable Eléments de confort : double vitrage, isolation toiture récente, insert cheminée fonctionnel, chauffage au fioul avec chaudiére à condensation, possibilité de se raccorder au gaz de ville, cumulus thermodynamique.Toiture refaite récemment. DPE réalisé le 05/10/2022 : Classe D (montant des dépenses d'énergie estimées en 2021 : entre 1824 euros et 2468 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 499550 € HAI charge acquèreur soit 14550 € inclus dans le prix de vente Votre contact Laurent GARRIGUE au 06.32.25.08.11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 824 € et 2 468 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31140
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 798 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 980 €
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