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Maison
MONCLAR-DE-QUERCY
Prix : 334 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville MONCLAR-DE-QUERCY
  • Prix : 334 000 € *

Corps de ferme en grande partie rénové proposant une surface habitable de 230 m2 habitable + des combles aménagés de 114 m2 (surface au sol).Il se compose :
Au RDC : une grande entrée desservant un séjour de 28 m2, 1 cuisine de 23 m2, 1 chambre, 1 WC et buanderie (rénovation à finir)
Au 1er étage (en passant par un bel escalier) : 4 grandes chambres (dont 1 chambre parentale avec SDB), 1 salle de bains avec douche et baignoire un WC. (rénovation terminée)
Au 2ème étage dans les combles aménagés de 114 m2 au sol: 1 chambre et 3 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureaux.
Dépendance d’environ 200 m2 avec belle charpente apparente
Grange de 140 m2 sur 2 niveaux
Garage de 50 m2
Poulailler, cave, grenier pouvant étre aménagé en appartement
Parcelle totale 1700 m2
Eléments de confort : double vitrage, isolation toiture avec film par vapeur récente, chaudière à granules (environ 800 € par an), production d’eau chaude reliée à la chaudière ou électrique, isolation des murs du 1er étage et des combles.
Prestations complémentaires : relié à l’assainissement collectif, drain autour de la partie habitable pour canaliser l’eau de pluie, toiture remaniée et tuiles remplacées
Situe au centre du village, proximité Villemur et axe Toulouse Montauban Gaillac
Votre contact Guillaume 0671572557 ou guillaume.tlseimmo@gmail.com
Prix de vente 334 000 € HAI charge acquereur soit 4.37%

* Honoraires : 4.38% TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires).

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